La concejala Fanny Jara, presentó un proyecto de ordenanza a través del cual se propone que quienes ejercen la actividad de intermediación de negocios inmobiliarios, tengan la obligación de informar a sus clientes -interesados en alquilar o comprar un inmueble con fines comerciales-, sobre la conveniencia de cerciorarse previamente en la Municipalidad sobre los requisitos necesarios para la habilitación del mismo.

La iniciativa pretende abordar una problemática que se puede constatar en el área de habilitación de negocios de la Municipalidad, consistente en la desinformación que tienen muchas personas en cuanto a los requisitos que les serán exigidos al momento de iniciar los tramites tendientes a la inscripción y posterior habilitación de una actividad en un inmueble determinado. En este sentido, resulta una situación común que dichos ciudadanos se presenten ante la Municipalidad habiendo ya alquilado o comprado un local, y que en muchos casos, los mismos no reúnan los requisitos necesarios para realizar la actividad pretendida. Tales requerimientos tienen que ver con exigencias edilicias, planos aprobados, uso proyectado y normas aplicables a la actividad concreta que se pretenda desarrollar.

Dada dicha situación, se considera imprescindible intervenir en la instancia previa a la consumación de la compra o alquiler de un local, a través de una adecuada y precisa información por parte de los agentes inmobiliarios hacia sus clientes interesados.

Además, se plantea la obligación de exhibir en el interior de los locales donde se ejerce la actividad de intermediación inmobiliaria, uno o más carteles a los fines de garantizar la percepción clara y efectiva por parte de sus actuales o potenciales clientes sobre la importancia de cerciorarse en las oficinas municipales correspondientes s

Finalmente, se propone que el Departamento Ejecutivo Municipal realice campañas de difusión de esta normativa a través de su página web oficial y sobre las reglamentaciones vigentes en materia de edificaciones privadas, ordenamiento urbano y habilitación de negocios.