La Municipalidad de Santa Fe recordó que hasta el viernes 23 de enero se encuentra vigente la opción de abonar de manera anticipada la Tasa General de Inmuebles (TGI) correspondiente a todo el período 2026. Quienes opten por esta modalidad acceden a la bonificación del mes de enero y al congelamiento del valor de la tasa durante todo el año.

Los que eligieron el pago mensual la cuota de enero venció el miércoles 14, mientras que para jubilados y pensionados el vencimiento operará el 30 de enero.

En diálogo con LT10, el secretario de Hacienda y Finanzas municipal, José Serruya, señaló que “año a año aumenta la cantidad de contribuyentes que se adhieren a esta modalidad”. El funcionario explicó que el pago anual tiene dos beneficios centrales: las bonificaciones y el congelamiento del precio. “Muchos lo hacen inclusive por una cuestión práctica, para cumplir y ya despreocuparse”, añadió.

Al detallar el esquema, Serruya remarcó que el mes de enero no se abona, ya que se descuenta del total. Sin embargo, subrayó un aspecto clave: la previsibilidad. La tasa se compone por el valor del terreno, el de la edificación y un coeficiente de servicio. Con el pago anual, “ya no importa cuál sea la actualización del metro cuadrado hacia adelante, porque ya no se vuelve a ajustar”, explicó.

Incrementos y cumplimiento

Consultado sobre la actualización interanual, el funcionario indicó que el aumento promedio de la tasa es del 25%, aunque aclaró que no es uniforme debido a las distintas zonas inmobiliarias y a la modalidad de pago elegida.

En ese marco, precisó que la ciudad cuenta con unos 150.000 padrones: un 5% está exento y un 41% paga el mínimo. Del resto, “más del 20% está por debajo de ese 25% de actualización y un 28% restante está por encima”, grupo este último que incluye a quienes registraron mejoras o ampliaciones en sus propiedades.

Ante las consultas por subas porcentuales elevadas, Serruya explicó que se debe a que algunos inmuebles aún no alcanzaron el valor real de la tasa tras años de alta inflación, donde los topes legales quedaron por debajo de los costos reales del servicio.

Contraprestación de servicios

En relación a la contraprestación, el secretario sostuvo que la tasa cubre alumbrado, barrido y recolección de basura. “Históricamente, la TGI alcanzaba para pagar el servicio de recolección; hoy cubre solo el 40%, por lo que el resto se financia con rentas generales del municipio”, detalló.

Finalmente, Serruya destacó que el nivel de cumplimiento se sitúa entre el 65% y el 67%, valores superiores a los registros históricos. Recordó además que el pago anual puede realizarse en hasta seis cuotas sin interés con tarjetas de los bancos Santander y Credicoop en las cajas municipales habilitadas.

Audio: Escucha la entrevista con José Serruya