La caída de una maceta desde un balcón en pleno centro de Rosario volvió a poner el foco sobre un riesgo cotidiano que muchas veces pasa inadvertido en los edificios: los objetos colocados en altura.

El episodio ocurrió la semana pasada en San Lorenzo al 1000, donde una mujer resultó herida tras ser golpeada por una maceta que cayó desde un balcón. A partir de ese hecho, la Cámara de la Propiedad Horizontal emitió una advertencia sobre la colocación de plantas y otros elementos en ventanas y parapetos.

Desde la entidad señalaron que las macetas ubicadas en balcones o en el exterior de las ventanas pueden desplazarse fácilmente por el viento, movimientos accidentales, animales o incluso durante tareas de limpieza. "Una caída desde la altura puede ser fatal", remarcaron.

El presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de Santa Fe, Adolfo Jäger, recordó además que el Código Civil y Comercial establece responsabilidades concretas para propietarios e inquilinos. “La norma dispone que el dueño u ocupante de un edificio responde por los daños causados por las cosas que caen o se arrojan desde él”, explicó.

Según detalló, para determinar la responsabilidad individual debe identificarse desde qué unidad cayó el objeto. En caso contrario, el reclamo podría recaer sobre el consorcio del edificio.

Aunque no existe una prohibición general sobre el uso de macetas en balcones, Jäger aclaró que muchos reglamentos internos de copropiedad sí incluyen restricciones vinculadas a la seguridad y la estética de los edificios.

“La mayoría de los reglamentos no prohíben las plantas, pero establecen claramente que estas no pueden comprometer la seguridad ni modificar la estética del edificio”, sostuvo.

Desde la entidad insistieron en que la principal herramienta es la prevención. En ese sentido, recomendaron asegurar correctamente las macetas, evitar colocar objetos sueltos en altura y extremar los cuidados durante obras o tareas de mantenimiento. También remarcaron la importancia de contar con seguros de responsabilidad civil actualizados para afrontar eventuales daños a terceros.

Por último, Jäger volvió a reclamar la creación de un colegio profesional de administradores de consorcios en la provincia. “Se necesitan administradores profesionales y capacitados para llevar a cabo estas tareas”, afirmó.

Y concluyó: “Es una deuda pendiente con las más de dos millones de personas que viven en propiedad horizontal en la provincia”.