La reglamentación de la ley actualiza un marco normativo con casi tres décadas de antigüedad y adapta la infraestructura provincial a las exigencias operativas contemporáneas. La iniciativa aprobada amplía el alcance fiscal y de localización a emprendimientos comerciales, logísticos y de servicios tecnológicos que se radiquen en estos predios. Al respecto, Guillermo Beccani explicó: "Tuvimos la vigencia de una ley durante casi 30 años, del año 1997, y esta ley introduce otras dimensiones más allá de lo que se conocía tradicionalmente como parque industrial", añadiendo que la medida "da la posibilidad no solamente de combinar en un mismo predio una actividad industrial, también con una actividad tecnológica, con una actividad comercial o de logística".

Actualmente, la provincia de Santa Fe cuenta con 56 parques industriales reconocidos oficialmente, donde están radicadas aproximadamente 1.000 de las 6.400 industrias santafesinas. Sin embargo, la nueva reglamentación busca acelerar la expansión del sector, con 43 nuevos proyectos que se encuentran en distintas etapas del proceso de reconocimiento. Al referirse a esta proyección, el funcionario destacó: "Tenemos en proceso de reconocimiento, con distintos grados de avance, 43 nuevos proyectos. Lo más importante es señalar que tienen todos factibilidad, es decir, que tienen allanado el camino como para tener el reconocimiento por parte de la provincia".

Entre los principales atractivos económicos para los desarrollos e inversiones que se radiquen en los nuevos predios, el texto reglamentado fija importantes incentivos tributarios y energéticos. Las empresas que se instalen en un parque productivo contarán con la exención del impuesto inmobiliario durante cinco años, alícuota cero en el impuesto de sellos para la escrituración de lotes y una tarifa diferencial de energía eléctrica. Sobre este aspecto, Beccani precisó: "Prevé la exención del impuesto inmobiliario por el término de 5 años, y si a eso le sumamos la posibilidad de que incorporen hasta un 30% de energías renovables, hay otra ventaja desde el punto de vista de la tarifa final de la energía eléctrica".

Un cambio procedimental clave que introduce el nuevo marco legal es la creación de la figura del reconocimiento provisorio para acelerar los tiempos de comercialización y desarrollo de los predios. Este mecanismo permite a los desarrolladores ofrecer lotes con certidumbre jurídica previa suscripción de una garantía. Según detalló el funcionario provincial: "Se aceleran los tiempos si el desarrollador suscribe un seguro de caución a favor de la provincia y tienen la posibilidad de contar con ese reconocimiento provisorio que da cierta certidumbre desde el punto de vista de la tenencia de la tierra para que la puedan comercializar a cambio de la ejecución de las obras en un plazo de 5 años".

La autoridad de aplicación del esquema legal es el Ministerio de Desarrollo Productivo, mientras que la Comisión Interministerial coordinada por la Secretaría de Desarrollo Industrial actúa como instancia operativa. Asimismo, para atender las demandas de infraestructura energética y la paulatina relocalización de empresas fuera de los centros urbanos, el gobierno pone a disposición financiamiento a través del programa Genera. En relación con el impulso de estas obras de potencia y servicios, Beccani concluyó: "Es un programa de asistencia financiera directamente del Estado Provincial para apalancar todo lo que tiene que ver con las obras de infraestructura energética que llevan adelante los privados, y la verdad que con muy buen suceso".

Audio: Guillermo Beccani, secretario de Desarrollo Industrial