El pago de los alquileres corre una vez más a los salarios, que a su vez hacen lo posible para no ahogarse en la inflación. En paralelo, los alquileres sí le ganan a la suba general de precios, dado que en los primeros meses del 2022, el precio medio de alquiler ya aumentó un 8.5%, por encima de la inflación que fue del 7.8% y del ajuste de los contratos existentes del 6.5%.
En líneas generales, este fenómeno se desprende de los efectos de la nueva Ley de Alquileres en el mercado con su obligatoria actualización anual de precios, la consecuente falta de previsibilidad de los propietarios para estimar su rentabilidad y la escasez de oferta.
El pago de la vivienda suele significar grandes porcentajes de los ingresos de una persona o pareja, lo que lleva a preguntar ¿Cuánto del sueldo comen los alquileres? Se necesitan dos semanas de salario para cubrir el gasto, de acuerdo a la cruza de datos entre la oferta inmobiliaria en el portal especializado Zonaprop.
A partir del análisis de los salarios brutos pretendidos en el portal de empleos, el sueldo promedio pretendido de febrero es de $110.700. Con este dato en mente, si se toma como referencia el alquiler promedio de un departamento de tres ambientes en Santa Fe es de $50.891 se concluye que este significa medio mes de salario. Por supuesto que la cuenta varía según la tipología de la vivienda y su ubicación.
