El Gobierno nacional anunció esta semana una nueva línea de créditos hipotecarios para la construcción de viviendas. En esta oportunidad, el beneficio alcanza a quienes posean un lote propio y deseen edificar y también a los que perciban un Salario Mínimo Vital y Móvil (SMVM)
Desde el Ministerio de Desarrollo Social y Hábitat de la Nación, dieron detalles de cómo inscribirse al programa y acceder a estos nuevos créditos que llegan hasta los 4,3 millones de pesos y que tienen un plazo máximo de devolución de 30 años.
Al igual que los créditos ya sorteados previamente, esta nueva entrega estará ajustada por la nueva fórmula Hog.Ar de actualización de capital basada en la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
Además, desde el gobierno informaron que para esta nueva línea de créditos no se requieren ahorros previos. Por lo que para poder inscribirse, sólamente hay que cumplir con los requisitos establecidos en las bases y condiciones del programa habitacional “Casa Propia”.
¿Cuáles son los requisitos?
-Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
-Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
-Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $27.000 y $175.000.
-Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
-No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
-No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
-No encontrarse inhibido/a.
-Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
-No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/8/2021, salvo que el terreno provenga de un organismo público.
-Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.
-Se admitirán terrenos de titularidad dominial de los padres o hijo de alguno de los solicitantes, en tanto en el mismo se encuentre ya construida una vivienda.
Cotitularidad
-Los y las participantes podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por
alguno de los siguientes vínculos:
-Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.
-Unión convivencial.
-Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.
-Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.
Los interesados en inscribirse, pueden registrarse en el sitio del gobierno nacional